“我們的建設，都是按照商品房的流程走，不會觸碰法律和政策的紅線的，這一點請放心。”羅子良回答。
“請問羅書記，您說不競地價，還可以暫時不付土地出讓金，那我們把房子建成後，你們政府也會限房價嗎？”另一個房地產老板提問。
“當然要限了，我們建房，是解決全市買不起房的群眾的住房需求的，房價高了，他們買不起呀。我了解過，你們開發一個樓盤的純利潤在5%——10%之間，我們會核算你們的成本，隻能允許你們得到這些利潤空間。其實呀，這樣做，你們也看不到未來，心裏麵沒底。為此，我們還有一個更簡單的方法，你們拍下一塊地以後，在上麵建房子，建完以後，我們以百分之十的利潤付給你們。比如，你在那幢樓投了一千萬，蓋好以後，我們給你一千一百萬，你什麽都不用管，隻管建好房子就好。”羅子良說。
“真的假的呀？”那個老板有些不可置信。
別看百分之十的利潤不大，但因為房地產的資金基數很大，所以從絕對值來說，賺得很多，這個利潤在房地產領域，也算是很高的了。
“當然是真的了，我當著這麽多人說出來的話，絕不會食言而肥的。到時候，我們也會簽訂相關的協議。不過，有一點你們必須清楚，因為走的是商品房的開發流程，所以，一些手續你們也得按部就班的辦。拍賣土地，辦理各種證件，都是以你們的公司名義來做的。你們安排人員準備相關的材料，我們政府會安排工作人員跟進。另外，原材料的采購，房屋的建設質量，我們都會安排人員進行監管。”羅子良說。
“百分之十的利潤？好啊！好啊……”
參加會議的開發商們興奮之情溢於言表，這可是穩賺不賠的生意，還不用勞心勞力去跑什麽關係，不用去求爹爹告奶奶。如今的銀行開發貸款利率也就是百分之六左右，就算是去貸款來開發，也能賺個百分之四的差價。借個一億，一兩年建好房子以後，就能幹幹淨淨賺到四千萬！
正所謂，東邊日出西邊雨，有人歡喜有人憂。別人興高彩烈，但盤江市的房地產開發商們，一個個臉都黑了！
如果這個計劃實施成功，那誰還來買他們蓋的高價房？等待著他們的是，一上一上又一上，一上直到樓頂上，然後眼睛一閉，解脫了。
對於這些人的表情，羅子良完全看在眼裏，也早就預見到，他說，“用不了多久，我們盤江市的房價肯定會受到嚴重的衝擊，不少人也會因此傾家蕩產。為今之計，趕緊降價促銷，能收回多少是多少，然後積極投入到我們政府主導的商品房建設當中去，用贏利抵消損失。”
“羅書記，我們降價促銷，前期買房子的人跑來打砸我們售樓部怎麽辦？”一個房地產商人問。
“出現這樣的事情，我讓公安幹警去維持秩序，誰敢砸東西，都抓起來，並讓他們賠償你們的損失！”羅子良鄭重地承諾。
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