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第1484章民生四(1/2)

這種出讓方式簡單是聞所未聞,開創曆史之先河,簡直是石破天驚,讓參加會議的各個開發商以及各級官員們目瞪口呆!久久回不過神來……


但羅子良在台上自顧自地說:


“我們的房價之所以那麽高,首先就是創造了一個又一個的地王,土地成本日益高企,我們必須從源頭上解決這個問題。其次,你們商人交納了土地出讓金以後,就沒有錢建房子了,隻能去銀行貸款。那麽大一筆錢,利息就有不少,羊毛出在羊身上,隻能推高房價了。


“第三,商品房從立項開始,涉及到政府十幾個部門,菩薩太多,老爺太多,孝敬完這個,又孝敬那個,一圈下來,花了不少冤枉錢不說,還費時費力費人,增加了公司運作的辦公成本,這些當然也算在房價裏了。現在,我向你們承諾,除了明文規定的工本費以外,不讓你們花一分冤枉錢。誰要是拖著不辦證,給你們臉色看,就來找我,我幫你們處理!


“第四,我們準備建的商品房以單體樓為主,在郊區最多也就三幢五幢連在一起,是全開放的,不搞劃地為牢的那種小區。所以,你們就不用建什麽配套。市政配套是我們政府的責任,由我們負責規劃建設。


“第五,以往你們建好了房子,還要宣傳推廣,還要賣個一年半載的,周期長。現在,房價低了,還沒建好已經賣完了。極大地縮短了開發周期。


“總之,我們想盡一切辦法下定決心降房價,砍掉一切不必要的中間環節,減少浪費,切實解決群眾的心頭之痛。——下麵到了問答環節,聽不明白的請舉手提問。”


羅子良的話一說完,整個會場鴉雀無聲!因為這個訊息量太大,大夥兒還沒回過味來呢。


羅子良也不著急,開始慢慢喝水。


市委書記不說話,其他人連想咳嗽都悄悄忍著,怕弄出聲音出來引人注意。


很久,鄭珊才開頭打破沉默,問道,“羅書記,聽您剛才的意思,是要在盤江市建設一大片房屋,而不是一小點,我就想問,你們盤江市有那麽多錢收儲土地來開發嗎?據我所知,國家基本上停止了棚護區改造,想要獲得銀行的資金支持很困難,如何賠償被拆遷戶?不知您是怎麽解決的?”


羅子良點了點頭說,“剛才我已經講了,我們不打算搞成片的樓房,不搞大拆大建,以單體樓為主。在全市範圍內遍地開花、見縫插針建設樓房。一個單體樓的占地麵積,也就是幾百上千平方米,靈活性很大。我打個比方,如果我們發現市區某個角落有塊空地,空地上隻有那麽幾家人,我們政府就會出麵去跟他們談,按市場價補一些錢,再補幾套房子出去,把那塊地征收過來,建設一幢樓,就可以解決幾百個人的住房問題。另外,我們市的土管部門,早就已經收儲了不少建設用地。可以說,建設用地的問題不是問題。”


“政策方麵允許嗎?”鄭珊不放心地接著問。



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