元旦期間江川沒有外出，在家畫畫、看電影、睡覺。
偶然間他看到一個比較有趣的新聞，因為受米國次貸危機影響，奧運會後房地產大降溫，大陸房價大跳水，京城均價從一萬五跌到了七八千。
這樣一來許多購房者翻臉了，大爺大媽們組團找房地產商鬧事，要求退房或者退差價。
房產商當然不肯，理由也是擲地有聲：“今天跌價了退差價，那明天漲價了是不是也得和我們分利潤？”
大爺大媽們是成不了事的，有個電視台的記者扛著攝像機去維權：“必須給我退房，不然我就曝光你們搶劫百姓的血汗錢。”
房不知退了沒有，這位記者倒是被曝光了。
如果退房已經成功了，若幹年後不知這位記者又會怎麽想。
其實連陸老師都說：“咱們年初買的幾套房子都跌價了，要是拖到現在買能省幾千萬。”
江川這種大手筆做事的人，對炒房這種事是不感興趣的，不過通過這些新聞他又想起若幹年後的一則新聞。
因為後來的房地產限購政策，外地人在京不能多買房子，有個外地富婆在京通過虛假身份購買了幾十套房，結果事情敗露後連累了不少人。
那麽京城是什麽時候限購的呢？
前世江川這時候還小記不大清楚，不過2009年底的房價絕對是最後一輪大跌，之後十幾年將上漲十幾倍，他估計是在未來三年內限購了。
漲價十幾倍其實不算多，今年京城的大白菜每斤一毛錢，十幾年後一斤一元多，也是漲價十幾倍，但大白菜沒法保存七十年，也沒人要二手的。
這顯然是保值的好手段，錢如果放在手上，十幾年後買大白菜等於貶值了十幾倍。
人性就是這樣，放開來隨便買不一定想買，可一想到未來不能買了，那倒是可以考慮屯一些。
何況陸老師說他買房虧本了，就好像說他的作業不及格，是可忍孰不可忍。
股票跌到穀底誰都知道應該補倉，房地產也一樣，江川交給陸老師一億美元：“現在是抄底的好機會，你放開手腳買吧，最好在一年之內把這些錢花出去。”
陸老師對這個決定很吃驚：“你瘋了嗎，一億美元買房子，那得買多少，買那麽多有什麽用，再說接下去可能還會跌。”
一億沒有差不多七億人民幣，價值千萬的住宅可以買七十套，想想好像也不算太多。
江川把這當作一件好玩的事，再說以後生意重心往大陸遷移，也得有物質基礎，堅持必須買，而且的盡快，一年內花不完的錢將收回。
於是陸老師迫不得已開啟了瘋狂購房模式，一個月後幹脆成立了淩霄資產管理公司，隻要足夠高級的住宅、別墅、商場、辦公樓，但凡地段好看得順眼就買。
這個決策很及時，進入2010
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