己踢出局？
方總這種人會對自己手下留情嗎？
劉肅毅覺得不會，已經有事實擺在眼前，方總是人家前腳進去，他後腳就拎著家夥去接管項目的人，怎麽可能會對自己留情？
一旦永科完成重組，方總依舊保持控製，那自己犯了錯被解除職務，隻能當個董事還有什麽意思？
方卓以為劉肅毅在計算數字，耐心的等待。
劉肅毅冷不丁的冒出一個報價：“方總，實在不行，咱們報50億，不信誰能超過這個價！咱們不賺錢也要把地塊拿下來！”
方卓一愣，心裏算了算，笑罵道：“費勁巴拉的不賺錢，好啊，你就是地產圈的第一慈善家啊。”
劉肅毅麵上訕訕，心裏鬆了一口氣：“方總，到底是怎麽了？真的，我們40億已經很多了。”
“事情有些變化。”方卓眯了眯眼睛，“恐怕真有人對這塊地勢在必得，順帶要壓我們一頭。”
劉肅毅疑惑。
但知道方總肯定是有內幕消息。
他考慮半晌，覺得今天要當個木頭人，隨你怎麽問，出價算我輸。
方卓不知道劉肅毅想了那麽多，他左想右想，還是難以確定一個報價。
這已經不看市場了。
“你讓人搜集一下李家在國內拿地的價格，比較當時的主流看法，看看有什麽規律。”方卓囑咐劉肅毅，還是想有些參考。
劉肅毅點點頭，立即找人來辦這個事。
他自己則又試探兩句，卻沒試探出方總的內幕消息是什麽。
臨近中午，長實與和黃在內地投標的記錄被傳過來，這其中的規律就是……
沒有規律。
有的高，有的低，總體還偏低一些，李家在內地是受優待的。
這無助於此次競標的判斷。
劉肅毅秉承著絕對不說價格的心情在旁參謀，能明顯感覺出方總的心情不好。
他真心實意的說了句：“方總，這價格就由你來定吧，多了少了，我們都沒二話，這次賺少了，下次多賺些，你之前不也說了，賺多賺少都是賺，永科在你手底下還能喝西北風不成？”
方卓放下手中的報價記錄，看了劉肅毅一眼：“我看劉總有總裁之姿啊。”
劉肅毅喜上眉梢，咳了一聲：“方總，咱們就是得注意資金鏈，竹園這一塊什麽都好，位置好，交通好，就是項目周轉的慢，而且有一塊搞商業中心，永科還得謹慎。”
方卓點了一支煙，邊抽邊在心裏思索竹園商貿區的2-3、2-4。
這個地塊涉及地鐵換乘樞紐的規劃，存在一定的施工拖延風險，因為去年申城的3號線有過動靜，所以，今年以來的修建都格外謹慎。
從地價角度來說，越晚賣當然利潤越高，但對企業來說，也會造成資金沉澱。
同樣的錢去拿別的地皮都把房子賣完了，這裏還沒開工，資金鏈就運轉的不夠流暢。
換言之，這種規模的項目，想捂地也得有實力捂得住才行。
永科有沒有這種實力？
勉強。
因為方卓不可能把血都往這邊輸，他還得保持對冰芯的關照，相較於房地產，那邊更是一個燒錢的大活，往後的生產線隻會越來越貴。
這個因素有沒有被對手算在其中呢？
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