項目周邊還是不夠繁華，如果在那個地方進駐到商業綜合體之中，根本就沒有相應的買氣，沒有買氣，那些商業綜合體就不能讓進駐的商家實現盈利，如果進駐的商家不能實現盈利，作為金融城的開發商就無法通過出售或者出租來實現開發的目標了。
也就是，金融城現在並沒有解決掉最根本也是最致命的問題，那就是商業環境還沒有被孵化成熟，開發商並不能通過出售或者出租來實現盈利。高周轉的最根本的基礎是能夠快速的兌現盈利，如果沒有這一點作為基礎，高周轉也就無法實現了，大量的資金就會沉積在項目上，活錢就變成了死錢，公司也是會被拖垮的。
這也是傅華覺得羅勝想要實現高周轉是不太可能的地方，金融城所在的呼家樓那個地方，還是有些荒涼的城鄉結合部，在那裏建起與金融相關的商業綜合體，根本就沒辦法吸引到相應的金融企業或者其他商業企業的進駐。
這一方麵香港的開發經驗就是很成功的，前些年幾大家族在北上廣都是拿了一些商業地產在開發的，他們的開發模式卻是低周轉，盡量的拖慢開發的速度，拉長開發周期，等周邊的商業環境被孵育成熟了，這才把開發項目上市兌現，不用別的，一些項目光是低價，就已經實現了幾十上百倍的增長，這樣做自然是賺的盤滿缽滿的。
但是現在的羅勝一定是沒有這個耐心來拖長到幾十年的周期來實現開發盈利的。他已經被壓抑了那麽長時間了，現在終於逮到機會了，肯定是不會再來等待幾十年的。
所以，雖然羅勝啞忍了他，跟他維持住了表麵上的和氣，不代表他們之間就已經沒有問題了。羅勝跟他之間與他跟周文俊之間的狀況並不是很相同的，羅勝加入到熙海投資本來就是十姑娘跟他之間的一場交易，雙方各有所圖，除此之外，他們之間就沒有別的什麽了。
所以他們之間的關係基礎本身就不是牢固的，隨時都是會發生變化，即使他們現在為了各自的利益不得不維持著表麵的和氣，但是一旦形勢轉變，羅勝背棄他有了可
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