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而高層住宅之所以會淪為貧民區，主要是因為隨著居住年限的增加，公寓的設施會老化，需要及時維護和修理。
居住時間越長，維修成本也在逐漸增高，有些住戶拿不出錢，而其他住戶也不願意多掏錢，公寓失去了維護，就會加速破敗，房價降低，住戶更不願意出錢維護，形成了一個惡性循環，最終導致電梯無法運行，水電斷絕，淪為貧民窟。
相反，紐約住的都是有錢人，房價也是節節攀升，住戶也願意拿錢去維修公寓，形成了一個良性循環。
隻要房子的主體不倒塌，房子就不會顯得破敗，房價也會依然堅挺。
父子倆坐電梯上了十五層。
盧克已經記不清姑姑家的門牌號了，隻能跟在李兆豐後麵。
李兆豐走到1504門口，摁下了門鈴。
“叮咚。”
過了一會，門開了。
門口站著一個四十多歲身形有些消瘦的亞裔男子，他笑著招呼道，“大哥，盧克，你們來了，快進來。”
這個華裔男子正是盧克的姑父陳傑生。
“姑父好。”盧克提著禮物進了公寓。
公寓的大廳很敞亮，白色的瓷磚，落地窗，采光很好。
“哎呀，又不是外人，怎麽買這麽多東西？”
盧克笑道，“也沒買什麽，知道您愛喝酒，就從家裏拿了兩瓶酒，剩下的也是一些吃的。”
“下次來，可別帶這麽多東西了，要不然，我可不給你開門了。”陳傑生接過東西，招呼李兆豐和盧克坐在沙發上。
這個時候，盧克叔叔李兆年從廚房裏走出來，“你們也來了。”
盧克有些意外，“叔叔，你比我們來的還早，嬸子和威爾呢？”
“你嬸子在廚房炸酥肉，威爾去接伱爺爺奶奶了，估計也快到了。”李兆年看了一眼手表，“我先進去做菜了，一會再聊。”
李兆年打了個招呼，又進廚房忙了。
作為一名專業廚師，別管誰家請客，都少不了請他幫忙。
盧克的姑姑李婉也穿著圍裙出來招呼了一聲，隨後又進了廚房。
陳傑生倒了兩
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