第475章 情比金堅
有王生和諶麒麟老爸在上邊搭橋，於躍便跟著坐享其成，當然，活動該付出的東西於躍是要均攤的，但這已經很好了，起碼比自己再去趟水要來的容易。
一番細致打聽眾人才知道，王生的估價三百萬隻是特定地區，交通好的，排水好的，適合建廠的地方才是三百萬，而其他地方最多才兩百萬，甚至還有一百到一百五十萬之間的。最後一番交流，結果是隻要大麵積收購，一百五十萬一畝隨便挑。
於躍跟著諶爸、王生帶著很專業的人士到鐵北考察的時候，於躍問：“如果要是搞房地產，得賣多少錢一平能回本？”
接著那人一通算計，又是容積率又是各種條件政策之類的，最後算下來，告訴於躍一千五就夠用。
於躍驚訝不已，一千五一平就能回本？這個成本還得包括建房等一些列的費用，那特娘的這二十億會翻很多啊。
因為當初他有個初中同學在春城做生意買的就是鐵北這邊的房子，當初買的時候是五千，沒過兩年因為建了個學區，直接飆到一萬二。
按這個算，如果是飆到一萬二的樓盤，那就是十二倍啊，這還不是買地錢的十二倍，而是包括蓋樓費用的十二倍……
於躍感覺滿都是星星。
投資的時候他根本沒想過具體會賺多少，他就知道肯定賺，但現在，他終於知道為什麽人都搞房地產了，這收益……
不過一想也不對，作為地皮持有人，樓隻能是建起來之後價格才上去的，那一開始售樓價格肯定達不到那麽高，但也很可觀啊，百億絕對賺的來。
我的媽，三年之後老子就是百億富翁……
當然，前提得是他自己搞這個房地產，如果把地皮出售給地產公司，那價格肯定達不到，人家還指望賺錢呢。
“兩位叔叔？”於躍想了良久，開口叫了一聲。
“怎麽？”王生問道。
“咱們搞個地產公司吧。”於躍道。
“做房地產？”王生問。
諶爸道：“有賺頭，但太麻煩，而且地產公司太多了，咱們現在後入不占便宜，各方麵不好運作，而且現在地產雖然也還行，但我覺得馬上就要走下坡路了。”
“不會！”於躍道：“確實進的晚，但還有幾年好錢賺，何況咱們春城本來起步的就晚，咱就幹一票走人也無所謂。”
“幹一票？”王生問。
於躍點點頭，看向眼前的開闊地。
“就這鐵北？”諶爸問。
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