三十萬之上。那麽一百五十萬加上雨田照明首批佘貨款，總計資金是一百八十萬。但是，這裏麵並不是完全實在的，因為有接近一半的資金不得不壓在工程，隻要是綠洲和隆達的賬期身上。也就是說每月三十萬的利潤暫時隻是口頭上，其中十幾萬並未真正落入口袋。所以，實際能動用的資金流為九十萬。
司馬溪已經盯上了肖姐那排商鋪對麵寫字樓的雙層底商。麵積接近兩百平方，租金每年二十五萬。前期是一家火鍋店，隻是生意太差，撐了半年就倒閉關門。其實這也難怪，附近上班族都是快節奏，中午沒有時間去吃火鍋。即便是管理層，請人吃飯總不能吃個火鍋這麽掉價。晚上都去了百貨大樓HAPPY，因為那裏餐飲娛樂俱全。而這裏卻隻是剛起步不久，整體配套環境還未完全形成。所以，這家火鍋店不倒閉才怪，市場定位不好。
然而，當司馬溪找到房東商定租約的時候，出了意外狀況。房東投機炒恒生指數，結果損失慘重，還動了公款。此時急於補窟窿救命，不肯簽約，隻想直接賣掉這個底商。
司馬溪很猶豫，底商價錢非常合適，每個平方隻需要市場價格的將近一半，也就是一萬一千元，看來房東的確是急於出手。隻是，這樣也得需要二百二十萬資金。司馬溪沒有這麽多，即便勉強貸款，也會將全部資本押進去，萬一公司遇到點意外就麻煩大了。
不過，畢竟價錢實在便宜，況且目前房地產市場欣欣向榮，隻要拿下，日後必然能狠賺一筆。司馬溪又想起自己對於剪發店的設計，這條街上還真是沒有第二家合適麵積的商鋪。思量再三，不敢單獨拿主意，決定跟胖子光商量一下。
不料，此時胖子光出門去了雨田照明總部參加經銷商大會，或許是正在開會之中，司馬溪打了幾次電話都沒通。正要想辦法跟房東拖一拖，房東的手機卻響了起來。原來是有另外一位生意人，原本預約好的，半路出了交通事故，致電過來說晚一些才能到。
司馬溪急了眼，底商這樣的價格，房東是沒有必要找托兒來談判的。要是那位生意人趕過來，沒準到嘴的鴨子就飛掉了。司馬溪當機立斷，先辦了再說。拉著房東就去了附近的銀行，當麵簽了購房合同書，從銀行卡轉賬給房東，先付了五萬元訂金，其餘一周內補齊。
接下來，司馬溪就忙活開了。將專賣店、住宅樓、兩輛車子一股腦抵押給銀行，終於湊齊了二百一十五萬，係數付給房東，自此這幢底商歸司馬溪名下。中途給胖子光去了電話，胖子光也沒說什麽，看著辦吧。
司馬溪說：“光哥，咱倆現在身無分文，又成了窮光蛋了！”
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