有商業地產的運營經驗沒關係的，”羅勝笑笑，“我跟香港的幾大家族都有聯係，讓他們幫我聘用一個懂得商業地產運營的人才過來，不是什麽都解決嗎？”
“對對，”張軍笑著，“羅先生這話的太對了，沒有經驗可以請有經驗的人來幫忙的，其實北京這邊做地產大多都是跟著香港那邊學的，找來一個有經驗的人才，我們跟著他學習，做一個項目之後也就有經驗了。”
羅勝看著有點興奮的張軍，笑了笑：“既然那些都不成問題，那我們就跟張先生研究一下成問題的事項吧，不知道貴公司打算怎麽處置這個呼家樓地塊啊？是全部出讓，還是雙方各占一定比例的合作開發啊？”
“想不到羅先生做事這麽爽利，”聽到羅勝直奔問題的核心，張成笑著，“我們公司想要的就是全部出讓，雙方合作的話，團隊之間不好協調，很容易就會產生紛爭的，全額轉讓就能避免這些問題。”
“要全額轉讓啊，”羅勝皺了一下眉頭，“張先生是做地產開發的，應該知道沒有誰家公司能夠一下子就可以拿出相對於呼家樓地塊的那麽大體量的資金的。這個就沒得談了。”
前麵談的一直很順利，羅勝在中間突然卻是沒得談了，難免讓張軍有些挫折感，他自然是不甘心事情就這麽結束的，便笑著：“羅先生，我們雙方還沒有開始談轉讓的價格呢，您不能就這麽武斷地，沒得談了啊？您起碼應該先給我一個報價，讓我看看公司能不能接受是吧？”
羅勝笑笑：“如果是全額轉讓，我的報價肯定很低的，而且我並不能一下子就付清，這麽多錢籌措起來也是需要時間的吧？”
“就算是再低，您也該跟我個價格和付款方式的。”張軍依舊存在著一絲希望，“這樣子我回去跟我們公司的領導也好匯報不是？”
羅勝笑笑：“按呢這個項目的體量這麽大，百億肯定是要達到的，但是考慮到現在整個地產界的形勢，已經這個項目中存在的種種不明因素，如果貴公司想要我們一次性付清的話，我使使勁大概隻能付給你們七十個億人民幣。如果分三期一年半的時間付清的話，我勉強能夠出到七十五個億的。”
傅華在跟羅勝起王恩時騙他的情況的時候，是到這塊土地的價值有多少的，傅華是覺得整體價格控製在百億之內這個項目就很有運作價值了，現在好嘛，羅勝又獅子大開口砍去了四分之一。
“羅先生，您這個價格也壓得太狠了吧？”張軍苦笑著，“要知道這個項目政府批給我們的時候，已經讓了很大一部分利益了。如果不考慮這一塊，這塊地最少也要兩三百億才能拿得下來的。”
“張先生這麽就是拿我當外行了，”羅勝笑笑，“一個金融不夜城培育成熟最少也要十
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