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第2086章 印證(1/4)

羅茜男笑了一下,:“好了,我跟你道歉還不行嗎,對不起了,傅華先生。”


傅華沒好氣的白了羅茜男一眼,他知道自己這一巴掌算是白挨了,就道:“算了,我不跟你計較了。”


“那我謝謝傅先生的大人大量了,”羅茜男笑了笑,“那你是不是可以把你框架性的想法跟我一下,讓我參謀一下這個想法是否是可行的。”


傅華看了羅茜男一眼,:“羅茜男,我倒是可以告訴你我的一些設想,不過你必須為我保密,因為如果我的這些想法傳到某些有些有心饒耳朵裏,恐怕我的設想就很難實現了。”


羅茜男點零頭,:“我知道你的這些都是商業秘密,你放心好了,我絕對不會往外傳播的。”


傅華:“我是這麽想的,豐源廣場是商住兩用,我們可以找建築企業先墊資發展住宅項目,然後以分期出售的方式快速回籠資金,再滾動投入,逐步把整個項目發展起來。”


羅茜男看了傅華一眼,:“為什麽選擇先發展住宅項目呢?”


傅華:“住宅項目好出手,回籠資金快,在我們手頭資金嚴重不足的前提下,當然是選擇優先發展住宅項目比較有利。”


羅茜男:“這是豐源廣場,那豐源中心項目呢?”


傅華:“豐源中心項目開發的難度就比較大了,這是一個商用的項目,不能用住宅項目那種回收資金快方式來幫助它滾動開發。所以我的設想是找一家實力雄厚的建築集團,要他們全部墊資,然後在大樓竣工之後,我們再來付清建築款。”


羅茜男笑了一下,:“這筆建築款可不是第一個數目,恐怕就算是實力雄厚的集團公司也不一定願意給我們全額墊資的。”


傅華笑了笑:“我知道,所以我們就需要給他們一定的利息補償,我初步設想這個補償的比例是在百分之十左右。據我所知,現在建築企業的利潤率一般都在百分之二十五左右,再加上百分之十,這個利潤就是很可觀了。”


羅茜男笑了笑:“也不算是很可觀了,你別忘


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