李天舒在這個時候提出這個問題，實際上就是和彭雲剛交換意見了，彭雲剛也知道李天舒絕對不會無的放矢的提出這個條件。
因為彭雲剛除了是西青市市委書記之外，同樣是省委常委，他有決定權和否定權，彭雲剛知道新城開發的難度有多大，他的心中同樣沒有這樣的底氣。
彭雲剛問道：“天舒市長啊，你怎麽突然想到要開發新城了？新城開發牽一發而動全身啊！”
李天舒笑著道：“新城，顧名思義，是新開發建設的城區。在城市化的浪潮下，城市人口的急劇增長，環境承載壓力增大，新城開發似乎是一個不可避免的趨勢。目前很多地區都在新城建設，不過他們的新城建設是為了很多不可避免的問題，而我們的新城建設是為了什麽？更好的保障西青市的發展。而不是因為其他的因素，老城區的規劃實在是太難了。”
彭雲剛也知道西青市民風彪悍，這個時候動老城區的話，顯然是害處比較的多的。但是老城區還沒有發展，難不成就就要建設新城區麽？
彭雲剛道：“老城區的發展問題我就不提了，雖然還沒有得到實質性的發展，但是我覺得發展已經無可避免了。但是現在急於建設新城區的話，會不會給老城區帶來影響呢？到時候很多人都湧入新城區，老城區反而成了荒郊野嶺……”
彭雲剛的擔心不無道理，李天舒道：“書記的擔心是有一定的道理的，不過老城區和新城區的發展應該是相輔相成的。實際上我這裏建設的所謂的新城和本質意義上的新城並不是一個概念，我隻是從城東區和城南區那邊各劃撥一部分土地，建設主流核心區，然後西青市的主流發展方向是朝著那邊的。因為現在有一點非常的重要，我們這邊的西青市政府是肯定不能用了。”
彭雲剛一愣，不過隨即笑著道：“現在的西青市政府是非常的破舊了，你的意思以政府動遷為契機，然後建設新城？不過我們首先解決的一個問題是什麽？就是資金問題！資金問題是最大的問題，政府雖然可以擔保，但是銀行卻不可能從這個裏麵看到效益，我相信一次性讓他們貸款超過五十億的話，恐怕……”
李天舒笑著道：“新城的建設和發展，必須要有投資者的眼光，隻有有眼光的投資者才能夠最終投資我們的新城建設，實際上也是一次商
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