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第一百五十章 從中作梗(2/3)

隻負責暗示,主要行動計劃由你邊上這位秀氣的小夥子製定。”


靖蘭:“……”


“倒不是說強占,我隻是隱隱覺得這裏麵有文章可以做。”開過玩笑之後,我正經說道。


“拆遷的價格遲早會談妥,前幾天新聞你看了麽,當年的重慶的最牛釘子戶最後不也是簽訂了拆遷合同麽?隻不過拖的越久,對於開發商的損失也就越大?”


“怎麽講。”我問。


“他們不像我們,我們做公司的,要麽靠融資,需要跟其他的股東分享利潤,要麽靠商業貸款,銀行收取一定的利息。做房地產的,從銀行借的貸款是商業貸款裏利息最高的,而且一旦借到上手上,銀行就開始算利息。”


“你的意思是說,對於他們,時間金錢這個概念是實實在在的。”


“Cleverboy,”靖蘭點點頭。


難怪現在陶陶心急如焚,從林偉那裏要不到錢,她一定是從銀行貸款來開發這個項目。


“那麽問題就來了,你是要陶陶死呢,還是要她活?”


“你的意思是?”


“這件事,如果你背後支持張偉的家裏人死活當個釘子戶,再拖個一年半載,開發商還不能如期開始修建房地產的話,光還銀行貸款的利息就夠陶陶受的,這就是讓她死。”


“讓她活呢。”


“你可以在這個果林的地上做文章,低價收進,據我判斷,這個地段即使他們收下來了,政府的政策是不能在風景區蓋七層以上的住宅,也就是說他們全部要蓋成低層樓房。”


我和楚雲飛都一臉懵逼的看著靖蘭,不知道她為什麽突然扯到房型上去了。


“大學剛畢業的時候,我做過一段時間的房地產,知道嗎?馬婷跟我說你去了京都,我也想去京都找你。”靖蘭看了我一眼。


“那都是過去的事情了,我的意思是如果按照現在開發方式的話,又拖了這麽久,這種開發計劃就一定不賺錢了。”


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