房子，估值250萬，甚至200萬，這一套拿下來就可以賺50到100萬之間，可是葉楓這白白就扔了100萬出去，哪怕他多加1萬塊錢也行啊，自己也不會再加了。
“也沒有，主要是覺得值。”
葉楓說著，也確實是值，房屋用途，土地性質都為住宅，房屋麵積400平方出頭，加上院子等土地麵積，整個建築麵積達到了1019.8平方。
再加上前房主改造的地下室，1500個平方麵積肯定有了，還是獨立的三進四合院，這樣房子1600萬值不值？簡直是太值了。
當然了，價錢也確實不便宜。
按照地麵建築麵積來說，葉楓也花到了16000一平方，這價格也不算低了，隻是說比起市場價還是要低很多的，再算上裝修錢，家具錢，那就更值了。
最關鍵的是，像這種距離故宮這麽近，麵積這麽大，還是獨棟，產權清晰可以買賣的四合院就更少見了，往往那些大型四合院，要麽產權是房管局的，要麽就是裏麵住著幾戶，甚至十幾戶人家，讓人家走，或者重新裝修，都是一筆非常大的花銷。
所以也出現了這樣一種情況，很多人買的起別墅，但裝修不起，為什麽？就是因為麵積太大了，裝修起來沒譜，又不想馬虎的裝修了。
沒人喜歡“將就”這兩個字。
陳煌想了想倒也是，這套四合院位置跟他的四合院位置差不多，但是麵積要大了很多，而且地下室也是花了大價錢去裝修的。
總得來說葉楓1600萬買下來還是很值的，主要是這房子以後不好買。
葉楓自己本身也挺滿意的，至於前房主欠下的錢也不用他來管，得益於陳煌上次把前房主債主都叫出來協商之後，葉楓競拍這套四合院，該給法院錢給法院錢，至於這些債主們的錢，是按照自己的借款比例，然後去申請四合院拍賣款比例去拿錢的。
比如說其中一個債主，申請這套四合院拍賣款20%，那麽拍賣1600萬，他就拿1600萬的20%，320萬，剩下再由其他人按照比例去分。
至於葉楓，除掉事先交付的保證金，補上尾款，再交完契稅等費用，房子就可以過戶了，尾款的繳納時間限製是10之內打到法院的指定賬戶上。 本章尚未完結,請點擊下一頁繼續閱讀---->>>