第220章 店麵和房子不同(1/3)

阿虎有些聽不懂,嘀咕:“後期效益?嫂子,即便我們不用了,搬走了,那店還是可以轉租給別人啊!”


“不。”薛淩仔細解釋:“你想想啊,一個地方的店麵能否賺錢,其實跟四周的環境和住戶是有很大關係的。一些老店麵,隨著附近交通變窄了,住戶搬走了,慢慢會沒有生意,是不是這樣子啊?”


“是……”阿虎點頭,“確實是這樣子。”


薛淩又道:“如果是新城區,新店麵,那也不一定能有好生意,因為新城區變成繁華的地方也需要時間。你們挑的地點是新舊城區交匯地方,那再合適不過。但店麵的維持再長也長不過二十年,可以說很難有長期的保障。”


“哦哦!”阿虎恍然道:“可房子卻不同,隻要不會壞,能住人,還是有人願意租。店麵人家是做生意的,沒人流量,生意自然做不了。”


“就是這個理。”薛淩輕撫尖尖的肚子,“所以,你明天去跟房東商量一下,將租房協議定到五年,最好是十年。”


“好!”阿虎低低笑了,“如果能租長期,他指不定更高興呢!他似乎有些急錢,起初還希望我們一年的租金都付上。如果能一下子簽下來,以後他想要亂漲價什麽的,也就不好了。”


薛淩又仔細問了地址,發現那個地方離報社辦公室並不遠,也就幾百米的距離。


阿虎解釋:“本來還有另外兩處,也都挺好的。劉星堅持要那裏,說他在報社上班,午休可以過去幹活,這樣來回方便。我覺得他是攝影師,主要都是他幹活,就聽他的辦。”


“對。”薛淩點點頭,“咱們一塊合作生意,自然要互相體諒。他能方便些,把更多的時間用在賺錢上,對咱們也都是好事。”


阿虎道:“今天下午劉星帶著他爸爸一塊過去,說是在家沒事,這幾天要過去幫忙打掃。我明天也會去幫忙。”


“伯父年輕不?”薛淩問。


阿虎答:“他是提前退休,說是廠子的利益不好,現在也就五十來歲模樣。斯文人,穿戴也斯文,看起來很年輕——我要是不剃胡須,指不定比他看起來還要老!”


薛淩和程天源都被他逗笑了。


阿虎又道:“我聽劉星的意思,似乎是希望他老爸幫忙看店。畢竟一家店離不開人,肯定得


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